2020年适合买房子吗，刚需者？
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经常关注我回答的朋友可能会记得我说过的一句话：如果你是刚需，现在就可以买房。更何况突发的疫情给楼市带来的冲击，首当其冲的就是房价。
那么房价真的下跌了吗？从每月发布的全国70个大中城市新建商品住宅和二手房销售价格来看，从2019年四季度开始，每月环比价格都是下降的，尽管下跌幅度大小因城而异，但毕竟反映了房价总体变化的趋势：房价越来越稳，且稳中有降。当前，由于‘’战疫‘’还没有结束，房地产市场还没有正常运行，前两个月大部分房企几乎都是零销售，造成了很多中小企业资金链断裂，有的不得不宣布破产。即使象恒大这样的龙头企业，也被迫开始了线上购房，而且是分期付款，无理由退房，最吸引人的当然是75折。我们可以想一下，像恒大这样的龙头企业，什么时候卖房打过折？只是从去年的8月份开始的，从最初的82折到78折。当前还处于疫情防控期间，为加快资金回笼，个人认为75折的力度是比较大的，在历史上可能还是第一次。
大房企能大幅度打折销售，那么中小企业会不会打折力度更大？肯定不会。因为企业越小，经济实力不强，资金链越容易断裂。所以，不能简单的理解为开发商是在打价格战，房价会越来越低，这是不可能的。退一步说，即使是开发商愿意降价，也不会大幅下跌，更不会持续下跌，因为中央对房价的定位是稳。说到这里刚需可能看明白了吧！
买房的不全是刚需，只有买房住的才是刚需。尤其是今年，非常适合刚需们买房，不要想买房又怕房价下跌，总想在价格最低时去买房，即使是房子卖不出去了，但房价没有最低的时候。你信吗？