郑州南三环的房价如何

郑州南三环的房价如何？

郑州南三环的价格，从西到东价格逐渐提高。基本上是从中原区到二七区到管城区再到经开区，代表了郑州的未来发展方向和目前郑州六大区的均价。

先来一张图：

因为2017年下半年的郑州房价波动不算大，所以上面这种图还是挺有参考价值的。

其中，中原区的均价：1万4；管城区的均价：1万4；经开区（南三环属于老城区）的均价1万8。

然后只说南三环附近的把。

中原区在南三环位置的价格也不贵，毕竟那属于郑州的老城区，新小区开盘也比较少。差不多就在1万3~1万4.

管城区、二七区在南三环位置都差不多价格1万4~1万6.

然后重点说下经开区的南三环位置，因为2017年10月份前后刚好开了一个新盘，碧桂园天悦。算是属于改善型较豪华小区了，开盘价格在1万8前后，朋友前两天又去看了一次，价格在1万9了（95平三室的小高层）。

以上仅供参考，具体还需要题主自己去逛。根据开发商的品牌和楼盘的绿化容积率等不同，同一个地段的房子价格也会相差一两千，甚至两三千。

郑州房价最近涨了不少，还会一直涨吗？

不知道你说的南三环哪个楼盘9500-10000，公寓？南四环都1.3万了，龙湖镇这个价格还差不多。南三环附近现在也就富田九鼎公馆房子较多，而且有地铁正在建，均价1.5万。鑫苑绿都永威房源应该不多了，价格也在1.5万以上，管南靠近东区的优势加上地铁的加持价格会比较坚挺，后期新房销售完毕，二手房的价格只会比现在高。

郑州滨河国际新城，和西三环边的房子哪个比较有发展前景？

一个具体，一个宽泛，不好比

就目前郑州的房价而言，南三环边的房价还会继续上涨吗？

2018年楼市调控政策再次刷新历史记录，最终的目的也是为了打击市场投资行为，对于刚需一族虽然目前房贷利率一路走高，房贷利率直接影响的是未来的月供多少，但每年房贷利率都会有涨、有跌，不要局限于一时的数值，因为你每年还的月供多少，都是随着一年的利率波动，在每年的元月一日进行一次调整，也就是说，如果今年元月一日之前涨了8次，降了2次，从元月一日开始，你是按照涨、降之后的数字进行月供的，今年涨，明年涨，难道一直涨吗？我是13年买的房，贷款买房还款5年了，基本每年房贷利率都是降的，每年元月一日之后，每个月都少一些，所以说，不要仅仅局限于当下的房贷利率，这个只是短暂的。

南三环沿线，是目前郑州房价相对比较低的区域，尤其是大学路、嵩山路附近，紫荆山南路因为距离已经开通的地铁2号线近，房价已经普涨过，大幅上涨的空间不大。郑州作为国家中心城市，近几年的发展是非常快速的，各种政策利好，交通、地铁、高铁等的开建，郑州未来的房价整体不会降，只会稳中上升。既然是刚需，就不要考虑未来房价会不会大涨，因为切记你是刚需，抓紧时间凑够首付买到房子才是关键。就南三环沿线来说，目前在售的房子已经不多，品牌口碑不错的更是屈指可数，如果资金有限，也可以考虑下南三环南部区域，以及南四环沿线的楼盘，建议你可以去这价格项目实地考察下：绿都澜湾、永威城、万科大都会、融侨悦澜庭、康桥康城。