我买的房子合同上是2020年交房，现在开发商通知我提前交房，提前和不提前交有何区别？
合同上收楼日期是2020年，开发商通知现在交房，你可以根据自己是否着急入住来选择要不要现在就把房子收了：
1、提前收楼：
好处是可以提前装修，提前入住新房。而且如果集中收楼期间，如果房子有质量问题，开发商一般也有足够工人维修，维修速度比较快。
劣势是提前收楼，意味着各项费用也得先交，比如说物业费，取暖费，开发商会按你提前收楼的日期计费。
2、按合同收楼日期收楼：
优势：
费用起止日期较晚，不着急装修、入住的可以选择不提前收楼。但不建议晚于合同收楼日期收楼，因为收不收房费用到合同收楼日期就都开始计算，不会因为你不收房不收或者少收相应的费用。而且房屋保修期是固定的，一不小心过保后再收房，很多问题就得自己维修了。
劣势：如果邻居家装修入住的较早，装修产生的噪音容易影响他人。
所以说一句话，房子不准备装修入住，就合同收楼日期去收房。如果着急入住提前收房就是一件再美不过的事情了。
准备买房，开发商说要到3年后才能交房，也就是21年交房，靠谱吗？
我就是买的三年交房的期房。2017年10月交的首付，2020年4月就可以交房了。
我觉得买期房这个时间可以等的，关键点不在时间上而是房子上，三年真的挺快，当时买的时候还在感叹要等三年那么久，但是一转眼就过去两年了。
关键点是这个房子的资质怎么样，就是房地产商怎么样，大不大，有没有资金保证，房子的位置户型和整个小区配套等等怎么样，好饭不怕晚的，不要纠结时间问题，如果没啥着急的话。考察开发商才最重要。我们买的房是世茂的，而且老公表姐在那做财务方面的工作，也给我们说这个房地产商不小，也还行。去考察过小区建好了不少房子也有人住，我们买的三期已经建到三四层了吧，就是找业内人多问问，自己多考察下。
但是我表哥在北京河北地界买的吧就比较无语了，五年过去了貌似还只有个地基在…… 买的时候好像是三千多还是几千，现在那边的房价已经翻倍了，开发商说可以退钱要么就等，很尴尬，具体什么开发商我不清楚。
我另外一个朋友买的是我们市一个小开发商的，房子交房延期好几次，交房了车库还没弄好，拖拖拉拉的，入住率不高冬天开暖气都需要挨家走访动员开通，不过还好搬进去了没有出现那种极致的情况
考虑开发商资质很重要，想住新的房等几年很快的。
买商品房后，开发商交房时间提前很多，有什么说法吗？
如果开发商提前交房，房屋质量问题，也已经通过了竣工验收， 并且开发商提前交房的行为也没有给购房者造成一定的损失，购房者可以根据自己的实际情况，接受开发商提前交房的条件。当然如果购房者认为提前交房会给自己造成麻烦或者损失，可以要求开发商按合同约定的时间进行交房。