江苏溧阳的房价正常吗？

溧阳是江苏常州市管辖下的县级市，以建设“宁杭生态经济带最美副中心城市”为发展目标，经济商业比较活跃。溧阳房价是否正常，下面一起来看看溧阳现实情况：

溧阳房价走势情况

近一年来，溧阳房价呈现台阶式上涨，2018年11月突然跳涨1000元/平米，涨幅11%到均价9612元。2019年5月均价10228元/平米，较年初上涨6.4%。二手房价格稳定在高位约12300元/平米。

溧阳近三年房价表现比较强，基本呈持续上涨态势，中途没什么象样的回落。2016年6月价格6540元，2019年5月房价10228元，三年涨幅56%，年化涨幅18.80%。作为一个县级市，年化涨幅高于2018年全国涨幅超12%的水平。

目前溧阳在售新盘有35个，溧城镇有23个盘，均价破万元，其他地方价格差异较大。

新房价格主要分布在0.8万~1.5万元/平米之间，可选价位较多。

溧阳处于经济发达的江苏省，15个新一线城市中江苏有两个，溧阳归属于快速发展阶段的常州市。一个县级市人口79万人，经济状况到底如何？一起来看看：

2018年GDP值935.51亿元，年增长8%高于全国增速6.6%的水平。人均GDP达到12.26万元，较全国人均值6.8万元高出80%。第二产业454亿、第三产业430亿，增速分别达10%和6.5%，较明显该市以工业和服务业为主，与全国大部分县（县市）在经济上有较大区别。
社会消费品零售总额356.82亿元，增长9.6%，人均4.52万元。较全国人均水平1.98万元，高出128%。
2018年外贸进出口总额75.5亿元，同比增长11.9%，增幅位列常州市第一，经济相当活跃。还有一特色经济，2018年旅游总收入236.04亿元，占GDP比重25%，这可以说是许多大中城市没有的经济结构。
2018年财政收入329亿元，人均创收4.16万元，全国人均创收1.31万元，是全国平均水平的3.18倍，较全国大部分二线城市水平都好。
溧阳城镇化率60.41%，全国户籍人口城镇化率为43.37%，高出17个点。溧阳城镇登记失业率1.82%，全国城镇登记失业率为3.8%，该市就业形势较好。
2018年居民人均可支配收入39424元，增长9.1%。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出40%。其中：城镇居民人均可支配收入49489元，增长8.2%；农村居民人均可支配收入25908元，增长8.7%。非常明显许多二线城市都还达不到溧阳市的水平。

上述楼盘数据仅供参考。

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