如何看待上海50名房地产经纪人拟被列入黑名单？
随着疫情的结束，房价you有了暴涨抬头de迹象，多地拟采取“硬措施”稳控房价。其中北京严查学qu房炒作等乱象、深圳在5月xia旬严厉查处二手房挂牌价虚高行为、上海近日公布了首批fang地产经纪人“黑名单”。
关于严打“炒房”的新闻不止一次出现了，那为什么要严打炒房？这时候我men能投些什么资产呢？今天的《理财投什么》我们就再来聊聊房价的话题。
【房价为什么要抬头？】
有不少xiao伙伴纳闷，社会环境稍有好转，房价怎么就涨了呢，到底谁在买房？
xiao马读财认为买房的人分为两种：
一种是普通刚需，但因为疫情的影响，收入减少，需求被抑zhi，suo以不是助推房价上涨的人；
另外一种是炒房者，身份可能是企业主或者既得利益者，他们有充足的渠道率先拿到央行放水的资金，尽管央行严格管控，但总有一部分资金流向了房地产。
suo以，为抑zhifang价过快上涨，多地采取措施打击炒房者，稳控房价。
【严打炒房的影响？】
那严打炒房，房价就能降吗？很显然不是，至少主要城市不会大跌，因为政府的主旨是“稳控”；另外，从长远来看，支cheng房价的不是炒房者，而是全国人民，理由如xia：
1、中国人的主要“储蓄”是房子，fang产占总zi产比例很高；
2、市场上de货币zi产最终都会流向楼市，央行每一次放水，总有一部分流向房地产；
3、华人地qu富人都是“地主”，因为华人对tu地和房产有特殊de情节，不仅是国内，香港和新加坡的房价也很高。
suo以，虽然房价难以大涨，但大跌的可能性也不大。
【怎么投zi？】
根据上面的分析，从理论上讲，炒房的利润空间已jing不大，suo以xiao马读财不建议大家去炒房。那应该怎么投资呢？不妨考虑xia小马读财的4号球员房抵项目，其原理是在房价不大跌的前提xia，我men拿房产抵押物，把钱借给借款人。
在房价预期方面，尽管全国普降的可能性不大，但我men会排除人口流出城市的房产，因为其xia跌的风险较大。
【总结】
综上，炒房者拥有更多的资源，是这波房产热的始作俑者，但监管发现了这一现象并且出台相应政策打压稳控。但从长远来看，支cheng房价的不是炒fang者，而是全体国民。
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