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上海成交量暴涨,房价开始上涨,对北京广州深圳楼市有什么影响

时间:2024-03-29 07:01:46 浏览量:87376

    如何解决价格上涨

    上海成交量暴涨,房价开始上涨,对北京广州深圳楼市有什么影响?

    要死好多高价接盘侠。死了就死了吧,房价跌回十年前已是事实,总要有人消化泡沫。面对所谓暴涨,要控制好银行,否则全部套利离场,银行大亏。每家银行必须警示!!!!!!!!!!

    房价上涨的原因到底是什么,国家真的控制不住房价上涨么?

    房价上涨的原因来自三方面:

    一是有钱人抄房的结果。

    二是政府高价售地的结果。

    三是开发商捂盘措售,大肆套路的结果。

    三股力量的共同作用自然推动房价上涨。

    至于说国家能否控制房价的上涨。答案是肯定的,便是能。

    那为什么国家不限制房价呢?

    主要原因是房地产是拉动GDP的主力军。背后牵扯着很多产业和就业岗位。

    为什么最近身边好多人都觉得明年房价要涨?

    涨房价你是白日做梦吧,新房旧房满大街都是,你是不是手里压了几套房出不了手吧。

    中国楼市未来还有多大的上涨空间?

    中国的楼市在未来上涨空间的大小,不在于现在的价格和空置房的多少,是有我国未来城市如何发展所决定的。

    首先是城镇化建设。目前我国的城镇化率接近60%,我们的目标是从现在起到2030年,利用10年左右的时间,域镇化率达到70%以上,相当于现在的城市发达国家。到时将有70%左右的人口生活在城市,只有30%左右的人口在农村生活。如果城镇化率由现在的60%达到70%,也就意味着未来十年还有2亿左右的农村人口向城市转移。他们首先要解决的就是住房问题,只要有需求,房价就会只涨不跌,只是涨幅大小的问题。

    其次是一线城市只有4个,这是大多数人趋之若鹜的地方,无论是任何时候,人们都向往一线城市,想成为这些城市的永久居民,只要国家不限制,人口就会一直流入,房子永远是紧俏商品,价格永远是只涨不跌。

    三是我国的城市发展规划和目标。我国的城市发展除4个特大型城市外,今后的发展方向是加快城市群和都市圈建设。目前已有长三角、珠三角、京津冀和成渝四个城市群,这是将来人口最密集的地方,也就是说从现在起,人口会源源不断的向城市群和都市圈集中,房价最终还是由这些不断流入的人口数量来决定的。上涨空间一定是有的,至于多大,就看我国城市发展的速度了。

    最近房产中介都开始说今年九月契税涨了,不买房就贵,怎么看?

    中介的套路而已,中介嘴里一年四季都是这种套路,反正核心就是赶紧买,房价还会涨,现在买就是捡便宜,现在不买以后你会后悔的

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