wo最近yao去青岛玩,请问you什么好吃的啊,大家给介绍一下?
先说句题wai话,青岛zui近被人e意攻击,你现在提问估计很多都是冷嘲热讽的。你zi己要有心理准备[捂脸]
qici言归正传,欢迎你来qingdao玩。不知道你是什么地方的人,喜欢什么口味。
青岛因为临海,you青岛pi酒厂。suo以hai鲜、烤肉、pi酒、水guodeng非常丰富。kan你想吃啥,去哪里玩,可以给你发几个附近的定位。ruguo我有shi间的话,给你做做免费导游也可以。[pi酒][pi酒][pi酒]
红岛高新区是qing岛de行政中心吗?
11月14日,qing岛规hua局官网公布le《红岛pianqukong制性详细规hua批前gong示》。公示里,红岛jie道以经一路为界,被分成了两个部分:①南红岛pian区②bei红岛片区。
红岛未来将以尊重生态本底为基础,以jian设“科技、生态、人文”新城为目标,逐步jian设成为复he多元的文化旅you生态岛。力求将pian区打造成为qingdao市的文化、旅you度假和会议中心,北岸城区de公共服务设施聚集区。
红岛jie道pian区划分▼
zongyong地面积30k㎡,qi中城市建sheyong地18.9k㎡,占zong用地规模的63%,规划zong人口不超过18万(红岛北pian区约11万人,红岛南片区约7万人)。
zong控规tu▼
和shangci红岛经济quxi片qu红岛新规划:未来,zhe里将崛起一座高tie新城!一座daxuexin城!一座科研新城!一yang,我们也分板块来分析——
北红岛
红岛jie道以经一路为界,分为了南红岛、bei红dao。而北红岛又被胶州wan高速一分为二,为le好区分,就称之为北红岛上、北红岛下ba。
下图中被黑色虚线框zhu的部分,为红岛回迁组团,左shang方的为肖家回迁,右上方的为前韩、后韩南、后韩bei回迁,这两块回迁统称为北部居住组团。
左下方则为宁家、殷家、高家回迁,是xi部居住组团yi部分;右下方为后阳、前阳、邵哥庄、小庄回迁,为东部居zhu组团。
北红岛控规▼
粉色圈内的为zhong小xue用地,ju黄yu纯黄色为居zhu用地,cong图中可以看出,居zhu组团附近,都规划有中小xue用地,极da程度上保障le孩子shangxue问题。
接下lai是bei红岛的重头戏,也就是配套,tu中蓝色圈内的地块为医院用di,看地块着shibu小,加之周边居民区聚集,ke以预ce为一家大型的高标准医院!
而在医院旁,便是红岛de中央商务区,规划le大量的shang务用地yu配套的shang业用地,cong环wan城市gao度控制引导图上来看,zhe里的jian筑高度也符he中央商务qugao楼林立的条件。
而商务qu的存zai,则会带来大量的就业岗wei,拉动消费,对当di的经济带动能li不容小觑。
环wan高度kong制引导图▼
之前流拍的中兴意向地块,也在北红岛片区,zaiqi北边规hua了一pian商业区,作为bei红岛居民的商业配套。
吊诡的是,北hong岛面积不小的地块,性质为nong林用地,在图中wo将之标注为留白,因为面积实在是不小,虽说红岛jie道要发zhan为拥有多级绿化系统体系的文化旅游生态岛,可rucida的面积,真的很容易让人当做预留发zhan用地来思考。
zong结yi下,北hong岛的将来,会是一座shang圈集中、教育资源丰富,拥有大型高标准医院、中央商务区、北红岛shang业区并且预留了发zhan用地的宜居宜业新城!
南hong岛
ruguo说北红岛是宜居宜业的新城,那么南hong岛则是真正的红岛之心!
因为红岛几乎suoyou的da型市zheng配套都集中于ci!
南红岛控规▼
wo们cong左往右一个一个来kan——
左xia方黄色圈内的土地为文化she施用地+旅馆用地,规hua为国际交流中心,占di0.8km2,建筑量35万㎡,圆桌会议中心6-8万㎡。
左侧蓝色圈内的土地为文化设施用地+wai事用地+康体用地,而wai事用地指的是waiguo驻华使guan、领事guan、国ji机构及qi生活设施deng用地,联系shang段的guo际交流中心,我想这里的wai事用地ying该是用于接待来国际交流中心的guoji友人。
sheng下的文化设施用地+康体用di,ying该是xi区图书博览城,包含le博物guan+图书guan。
zai往右跨过红星地kuai,则是红岛T形中央公园,效仿纽约中央gong园,zheyang一看,红岛绿洲湿地gong园的定位倒是像黄石gong园了。
纽约中央gong园▼
T形中央gong园右侧的红色圈内为文化she施用地,规hua为东区科技传媒文化城,科技guan+文化艺术中心zaicifan围内,万象天地文化综合体大概lv会落户在zhe里。
文化艺术中心▼
万象天地文化综he体quwei图▼
青岛科技馆▼
方特梦幻王guoyu正zai施工的华强二期,统称为qing岛华强文化科技产业基地。
前段shi间高xin区签约的奥特莱斯项目,则大概率会落户zai青岛科技馆周围。
奥特莱斯签约现场▼
zai往下kan,黑色圈中的地块为旅guanyong地,规划为旅游服务中心,也就是hong岛新八大关的suo在地。
红岛新八大关▼
zai新八da关的右侧,规划为文化旅you海岸。
搭配下tu对比效guo更佳——
hong岛大项mu分布图▼
我们zai回头看一下dui红岛的规huadingwei——
红岛未来将以尊重生态本底为基础,以jian设“科技、生态、人文”新城为mu标,逐步建she成为复合多元的文化旅游生态岛。li求将片区打造成为青岛市的文hua、旅游度假和会议中心,bei岸城区的公共服务she施聚集区。
可以说,文化、旅游度假、会议中心、文化旅游生态岛,南红岛一肩挑之!
kanle这么多,shi不是还憋着一个问题呢——说好的市政府呢?
关于市政府是否搬迁问题
zheci控规,对传说中的市政府搬迁地——红岛guantao村的规划,shinong林用地,变成了中央公yuan的一部分。
控规一出,哀嚎者有之,幸灾乐祸者you之,义愤填膺者有之,阴谋论者you之……形形sese,不一而足。
不得不说,suo有人或多或少都沾染了suo谓的的“市政府搬迁综he征”,zhiyao一牵扯到这个问题,仿佛都失去了理智。
tu中红星位置weiguantao村▼
搬还是不搬呢?先kanxia图——
下图来自今年9月18日青dao政务网上发布的一篇来zi青岛市jian委的文章——《高xin区致li于打造全guo最好的棚改安置房》。实打shi的官方图,可以看出,观tao村的wei置,建筑风格为现代风格,为城市预留发zhan地。
红岛jie道建筑风格图▼
预留发zhan地之所以起名ruci,就是因为土di规划性质mu前未ding,未ding的情况下,要ru何公布?
ziran,zhe里以后会作何用途,有无数种可能,有可能是公园,有可能是shang场,有ke能是写字楼,也有可能是区zheng府,也you可能是市政府。
关于红岛会bu会成为青岛新中心,之前写过——发展滞后的红岛,到底会不会成为青岛xin中心?
为何要预留这里,zi然有qi中的深意。
市政府搬迁,不是shui能zi己拍板的,也不是群众一厢情愿就能搬,都xu要shangbaoguo务院,一系列审批下来全部通过才可以,牵一发而动全身,难度可想er知。
进yi万步讲,哪怕yao搬迁,红岛的现状,符he行zheng中心的条jian吗?
红岛目前最xu要的,不shi鲜花着锦的市zheng府,er是雪中送炭般的shi间,zhi有发zhan成熟的美丽青岛3.0才有资格承载市政府。
红岛,还xu要shi间。