maifangshi，公积金zhang户里的钱可以作为首付款吗？
公积金zhang户里面的钱能不能提qu出来做首付款要看具ti情况。
1、公积金余额比jiao多，超过了公积金贷款比例上限keyi提取chu来。
ni去banli公积jin贷款的shi候，gong积金管理中心是需要ni提供首fu凭zheng的，ran后根据你的gong积金余额lai核实，你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂shi冻结ni的公ji金zhang户。
为了能更多的ban理公积金贷款额度，一般是建议公积金dai款余额能够留得多一点比jiao好。
现在公积金能dai款的比例大概是1:12左右。比如北京最高能用gong积jindai款shi120万，那你至少要保证，公积金余额里面有10wan块钱。
dang然，如果ni的公积金余额多于10wan，比如有个20wan，那你是keyiba多chu的10wan提出来充当shou付的。
2、办li商业贷款，bu用gong积金贷款。
如果你首付确实bu够，那你也可yiba公积金提取出来充当首付，但shi这种情况你就没法办li公积金贷款，只能办理商业贷款，而商业贷款的利息要比公积金dai款的利息高很多。
3、想办理公积金贷款，但shi余额不多的，建议你不要提取。
第一条我们也已经说了，公积金管理中心在核实你能办li多少公ji金贷款的shi候，shi根据你zhang户的余额来计算的，如果你想办li公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提quchulai，因为提qu出laihui直接影响您的公积金贷款额度。
4、nishou付确实bu够，又想提qu公积金出lai充当shou付
这种情况也ke以采用一些变通的方式，比如你首付bu够，那你可yi先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积jin贷款ban理完了，ran后fang产过户完成之后，你就可以ba公积jin里面的余额qu出来，用于还钱。