只有4栋的小区值不值得买？
谢邀！
我以前住的和现在住的都是4幢楼的小区，很有亲身体验！
现在这个小区是本地一个著名的房地产公司开发，截止到目前已经成系列的十个以上小区。其他的小区都很大，最大的有一百多幢，最小的就是我们小区。2幢25层，每幢2个单元，二梯三户。还有2幢29层，二梯二户，住满496户。
小区人车分流，机动车在门外就进地下车库了，地面最多只有电动车。小区进门有保安不刷卡，进楼道门和电梯必须刷卡，只能刷到自家楼层。保洁每天打扫电梯两次，楼道一次，保安上午8：30、14：30和晚上10点会检查关闭楼道门。
小区受面积限制，不能盖6幢只盖4幢所以楼间距很大，隔壁小区明显比我们的紧。两排楼房之间是回字型道路，中间是凉亭、草坪、各种绿植、四季有花……
人少也容易统一，住进去5年没有发生不缴费或矛盾事件发生。
小区小，没有公共游乐设施，这是短板。好的是南北各四五百米左右都是大型公园、还有一个古景区、东西南三面还有大型购物中心，还有医院小学近在眼前。
所以小区不在大小，关键是地段要好，周边配套齐全，反而省了自己小区的成本
加油！祝愿人人都安居乐业！
为什么有人说7楼是黄金楼层，买房不建议买几层楼？
1 千万不要买低楼层
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
2千万不要买楼对楼的高层
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？
此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。
3千万不要买顶层
如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……
4千万不要买设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。
5很多人忌讳4、13、14层：数字本无罪
很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。
主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。
而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。
其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。
6如何选择最佳楼层
说了这么多的忌讳，那么问题来了，如何选择最佳楼层？
买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
15层住宅之买房几层最好：5-7层。
18层住宅之买房几层最好：6-7层。
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。
不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。
当初买了四楼的你，后悔了吗？为何？
在2010年，发小在本地带我老城区买了一套多层四楼的三室，买的是二手房。
作为多层，本身来说公摊较小，得房率比较高；而且是四楼价格比黄金楼层三楼低了不少。因此，发小买房的时候觉得很满意。
当然，四楼的优点还不止这些，采光一般没有问题，夏天的时候，蚊虫相对来说也比较少。但是，由于是多层普通住宅楼，没有电梯，爬楼一直都是个问题，当然，发小比较年轻，爬楼没有什么问题，爬得多了自然而然的就习惯了。
但是在买房3年后，发小有了孩子，家里的老人从老家赶来看孩子，由于老人年纪比较大，上下四楼很是一个问题。
这个时候，发小有些后悔买四楼了。
当然，买不买四楼还要具体情况具体分析，买高层，四楼属于低层，采光等容易受影响，经济条件等允许，可以选择更高的楼层；买多层无电梯的房子，如果需要照顾到老人、孩子，可以选择一二层，不要选四层；当然，如果是电梯洋房，四楼绝对没问题，但是相应的，这样的房子也相对较贵。
买房14栋4楼有忌讳吗？
对于楼层数字，很多人都会把数字跟读音联系到一起，所以人们都比较避讳4层、14层，因为4与“死”谐音，凡是与4有关的都会尽量避免，所以有不少开发商，特别是香港房产开发商都会用其他数字或字母来代替这些不吉利的数字。像是会用3B来代替4层，用13A来代替14层，用23B代替24层等，完全避开了有关4的数字，
准备买房看了一个中意楼盘，总26层，现在就剩1楼，2楼，4楼和26楼了，怎么选？
1楼，潮湿，下水道阴雨天有味道，光线差，外面绿化挨的近，虫蚊多。
2楼比1楼，光线潮湿好那么一点点，如果还有其他楼层，建议还是不要选择
4楼，楼层上有人忌讳，觉得不好听，但是如果是多层，4楼还是中间黄金楼层呢，但是高层的4楼就偏矮，前面有建筑遮挡，光线也是很差
如果是我还是选择26楼，现在顶楼上面还是有隔热层，不会有漏水现象，空气好，光线好，安静
买房需要避开哪几个楼层？
我们那里第十八楼层卖的困难，有的18层不叫18层，叫17A。
十八层价格便宜很多钱都不好卖。买房人忌讳“十八层地狱”几个字及其流传的贬义。
高层共28楼，买了四楼，什么感受？会很吵吗？
你这个就不是吵的问题了，而采光会有问题，除非你前面的没有楼栋，或楼层比较矮，要不就是错开的，否则你在4楼采光一定会出问题，一般来说28层的高度，一般都会选择15~27层为最佳位置；3~14层会出现采光问题；顶层住个几年会出现漏水渗水的情况；一层如果家里没有老年人，一般更不会考虑，会有采光，潮湿，噪音，隐私等问题；而二层的下水道堵塞是永远无法解决的问题，除非你家楼上都住着高素质住户；另外还要排除腰线层。
你这个4楼除了噪音问题，最严重的就是采光，楼间距一般都50米（除非你家的楼间距超大），要不冬天会完全没有日照，天阴一点，白天都要开灯，那种感觉是真的难受。
以上是我给你的一点建议，希望能给你一些帮助，我长期关注购房群体，有任何买房问题都可以找我。
小高层，11层顶，10楼和4楼哪个好些？优缺点有哪些？
10楼好，4楼相对采光受影响，六楼以上空气流通好，蚊虫基本没有，安静！
十六层高小高层选四楼怎么样，请大家给个建议？
身为一名城市规划工作者，我来回答这个问题。
首先要说明，16层的楼房，不能叫小高层了，因为小高层一般指的是7-11层的住宅楼。因此，16层的楼房算高层了，不过这个层数的楼房市面上不多见，通常都是17层。
那么，16层的高层选择4楼怎么样？该买吗？
应该说，任何楼层都有利有弊，4楼也不例外，同样有它的利弊。
利：
1、4楼层数不高，比较接地气，不容易产生恐高心理，适合老人和家有孩子的家庭。
2、4楼出行比较方便，等电梯时间不至于过长 ，一旦停电或者电梯坏了，爬楼梯的话很 轻松，每天还可以爬楼梯健身。
3、一般高层住宅，楼层越高越贵（顶楼除外），4楼相对来说，价格相对比较便宜，能省下一笔钱。
4、高层建筑起火的概率虽然很小，但是一旦发生就是个大问题，4楼逃生方便，比高楼层有优势。
弊：
1、如果楼间距较近，那么4楼可能存在采光受阻挡问题，室内有的房间可能会比较暗，严重影响居住舒适性。
2、4楼的视野比较一般，楼间距较近的话，窗外的视线会比较压抑。
3、4楼受蚊虫影响大，如果这个楼盘在南方，尤其靠海的话，4楼会比较潮湿。
4、“4”这个数字谐音不太好，在有些地方比较忌讳。当然，你可以不信这个，自住无所谓，但是，房子将来要是想卖出去的话，可能会受些影响，导致卖不上价。
所以，4楼有利有弊，不能简单地说是好还是坏，不能武断下结论，毕竟楼盘的情况千差万别，自家的需求也各不相同，得根据楼盘的情况和个人需求来分析。
建议：
1、如果楼间距较近，4楼采光和视野受影响的话，那么尽量不要买！毕竟我们买房子是要住的，光线和视野不好，这样的居住环境就太压抑了，天长日久，对心理影响很大的。反之，如果楼间距较远，或者此楼栋临街，4楼采光不怎么受影响的话，那么4楼就可以买！
2、家有老人和小孩的话，买4楼是个不错的选择；反之，如果是年轻人，那么，楼层还是买高一点好，4楼就不建议买。
买房的十大忌买4楼？
买房有一个说法，叫做“金三银四”，指的就是5－7层的楼宅的话，三、四层是最好的位置。从这里面也可以看出，四楼其实根本不是什么很不好的楼层。
1、较真分析的话，一楼二楼没人买，因为“一穷二白”。三楼四楼没人买，有“颠三倒四”的成语。四楼五楼你敢买吗？有“四分五裂”的成语。六楼你敢买吗？有“六亲不认”的成语。七楼八楼没人买，有“七零八落、乱七八糟”的说法。九楼十楼没人买，有“九死一生、十恶不赦”的说法。
2、风水这种东西，说来就是参考。有用的东西可以借鉴，不合理的东西还是舍弃为好。多层三四楼最好卖，也是最佳楼层。一楼脏，二楼臭，三楼四楼住不够，五楼六楼偏高，七楼漏。
3、依照有些人的说法：4楼不能买，14楼不能买，13楼不能买，18楼也不能买现在行情，能买到房就不错了！
4、忌讳4无非就是因为与“死”同音，到时我们平时说话最喜欢用的就是这个字了：气死了，热死了，饿死了，吓死宝宝了…我们也没觉得不吉利啊！或者你换个角度想想，4在音符里与“发”同音，又很吉利啊。