坐标南通房价没有跌的迹象，儿子下半年上初中要买学期，还能等吗？
首先我们分析一下情况，儿子下半年要上初中了，要买学区，你要知道，要用学区房上初中需要办一些啥事情嘛，首先：你得看房，然后购买，接着办理过户手续，（每个城市交易时间不一样大部分所以交易下来都需要2个多月的时间）房产证拿下来了，接着就是在这边申请户籍转移（也就是入户）接着还要回老家把申请表拿去盖章，然后再回来这边接收，之后15个工作日这样完成估计转移，到当地派出所拿新的户籍，学区房七月份之前需要提交社保，房产证等资料，你现在房子都还没有看，还在犹豫跌还是涨，你儿子怕是充话费送的吧[捂脸]
江苏南通现在房价这么高，学区房值得购买吗？以后会不会降？
我们首先需要明确一点，学区房本质其实就是一种教育资源的掠夺。
学区房作为楼市中最微妙的一种产品，它的价值不仅仅体现在楼盘本身，更重要是教育资源的赋能。在现有的制度下，教育的本质就是一种资源的掠夺，而学区房其实就是用来瓜分资源的产物！
可能很多人会辩驳说不是也有很多寒门出贵子的例子吗？普通学校不是也能出清华北大的学生吗？可是你想过吗？普通学校一个学校可能一年甚至几年才能出一个高考状元，而重点学校一个班的升学率就能秒了你整个学校。
这是南通市区几大热点高中的历年高考录取率，其中市区最好的南通中学本一录取率将近是通大附中的三倍。凭心而论，如果你是家长，你会选哪所学校呢？
现实的社会关系中，竞争随处不在。对教育资源的掠夺其实就是一场无情“零和博弈”，输了的孩子付出的将是自己的整个人生！诚然，一套学区房决定不了孩子的未来；但是同样一个孩子，从小在重点学校上学和在普通学校上学，他所接触的圈层以及考上重点大学的概率显然是不一样的！话说到这里，你还要赌上自己孩子的未来吗？
当然抛开教育而言，从投资角度里看，学区房也是稳赚不赔的啊！
我们都知道，学区房一般都会比周边的其他楼盘价格会高一些。从长期来看，好的学校也会吸引优质的学生，培养更加优秀的人才，从而提升学校的知名度！所以学区房不仅仅是可以解决自家孩子当前的教育问题，长期来看，还具有一定的保值增值功能！
伦敦财经曾经做一个研究，同样的一套房子在英国最好的学区中，房子会增值15%—20%，就全球而言，则大概是5%-40%。
同样的来看南通，根据南通房价行情网的数据，南通市区现在的二手房均价如下！其中崇川区最高是20258元/㎡。