大连木门厂家_大连大成木门厂

生活在南阳,如何避免买到五证不全的烂尾楼

时间:2024-03-28 20:55:38 浏览量:74653

    烂尾楼业主自救方案

    生活在南阳,如何避免买到五证不全的烂尾楼?

    如果是期房,想避免买到烂尾楼,首先要看五征是否齐全,证件齐全,烂尾的几率就小很多,其次看开发商的实力,开发商实力强,资金链出问题的几率也小一些,最后,也要结合现有的开发进度,看是否经常有工程进度缓慢的现象,多找些内行的朋友打听一下,这样就基本避免了买到烂尾楼。

    如果是现房,烂不烂尾,自己应该都能看出来了。[捂脸]

    买新房如何避免买到烂尾楼呢?

    从事地产工作5年的从业人员,小站来回答您的问题,相信会对您以后购房有所参考价值。首先买新房子担心烂尾,虽然几率很小但是一旦发生确实很伤!所以对于大多数第一次购房或是有着多次购房经验的人或多或少都会有些担心,这是正常心里。那么怎样避免呢,有以下几点,会对您购房时防止烂尾有所帮助!

    一:选择大品牌开发商

    选择大品牌开发商,可能极大的降低烂尾风险,因为大品牌开发商关注口碑,不会打一枪换个地方。假如真的一旦破产,像这种大品牌开发企业土地储备量大等原因也会有人出面救市。像万科、恒大、中海、龙湖、华润、保利等大型房地产开发企业其实都可以在考虑范围之内,具体选择那个根据购房者个人需求,像恒大的价格、龙湖的园林细节、华润的品质,万科的物业,看购房者个人关注点在哪里。

    二:最好买准现房

    买准现房,可以要求去工地看房,这样看的更加直观也可以看整个工地的施工情况及施工标准质量,并且准现房的项目就算开发商破产,这种项目,也有很多公司愿意接手,所以烂尾可能性要小

    三:看开发商的五证,查企业信用

    其实看开发商五证就看开发商能不能贷款,能不能网签备案合同就知道开发商前期五证全不全了,手续齐全信用好的公司,烂尾的可能性也会小很多。

    四:大忌买之前没有开发经验,或是刚刚跨行业到房地产开发的公司,且找不到成功开发案例,这种项目一定不要买。

    买房购房者不光关注烂不烂尾,基本都会关注房屋质量、小区配套、位置等原因。所以一定要选房地产开发经验丰富的开发商所开发的项目。一般刚刚跨行业或是第一次做开发的很少有把项目做的十分好的。

    祝您买到合适自己的房子,希望这些建议对您有所帮助!

    买房卖房,小站帮忙!

热门话题 更多