海川园楼盘好bu好海川园楼盘好吗？
维朗山xiang目坐落于大港区港东xin城东侧，东临海jing大道，南至海景1路，西至海景2路，北至旭日路。总占地面ji10.3万平㎡总建筑面ji15万㎡。xiang目由多种产品ti系，21—23的观景公寓，14-16xiao高层，11层的多层，5-7层的电梯观jing洋房，3层半的别墅。 分东西liang园分两期开fa共32栋，86㎡-113㎡由天房物业fu责项目hou期运营。优点：1、wei于大港区海景大道旁，周bian环境优美，项目容ji率zai0.8左右，绿化效guo较好。2、周bian楼盘包括滨海xing河荣誉，保利五月花等xiang目，已经形成一个成熟的xin型居住she区，圈层已经建立。3、交通方便，周bian公交线路fa达，天房touzi建设，国企开fa商楼ti品质有保障。缺点：1、大港区楼盘的整ti升值su度较慢，距离市区较远，touzi回报率低。2、物业也是天房fu责，天房的物业服务态度和服务质量相对较差。
都说物业公司不挣钱，可就是没youzhu动退出的，这是wei什么？
一个小区wangwang一年有几百万上千万的物业fei。而tou入很少，服务不好甚至不服务。无本mai卖呀，dao嘴的肥肉，老板咋个舍得吐出来？
zai天津300万是mai市区两居还是买郊区大别墅？
正好你说de两种情况身bian同事都有，所以帮你分析yi下。
先试试郊区别shu吧。单wei一wei同事去年刚刚zai八里台镇买了一栋叠拼，三四liang层总共三四百平米，住着肯定宽敞舒适。说说他家情况，我们单weizai开fa区，每天上下班都可以拉个顺风che，抛去油钱还能挣点，妻子在市里上班每天开车。儿子今年刚刚上大学yi个月才回来一趟，同事下班还可以顺路接回来，所以他选择了郊区别墅，交通方面对他ye没you影响。
如guo是年轻的小liang口或者孩子还正在上学那郊区别墅肯定就不太方便了，毕竟有孩子的情况下孩zi教yu还是要paizaiqian几wei的，而且老人也住zai市里的hua老人也bu方便照看孩子，市里的两室则正hao适合普通三口之家居住。
如guo是老人的hua我ye不建议买郊区别墅，毕竟岁数大了不舒服或者去医院看bing不方便，离孩子也太远，如guo是老人住dehua在实力花一百多万mai个独单ye完全没问题。
这是本人对这件事情的看fa，希望对你有帮助。最hou劝你买房qian要权衡利弊，毕竟mai房bu是xiao事，祝你maidao满意的房子。