买房子一般有送停车位吗 购房时，车库是应该附带赠送，还是另外计费购买

时间：2024-04-24 00:55:18 浏览量:47223

购房时，车库是应该附带赠送，还是另外计费购买？

您好，我是王姐，很高兴回答您的问题。您的问题是购房时，车库是应该附带赠送，还是应该另外计费购买？我的回答是:我是这么判断的，第一，如果车位所占面积是业主们的公摊面积，那就应该是附带赠送的。第二，如果车位所占面积不是业主们的公摊面积，那就应该另外计费购买。总之，判断的关键点就是车位所占面积是否是业主的公摊面积？因为，业主们的公摊面积是业主们已经付费给过开发商了，不能再二次付费了。希望我的回答能让您满意。

买房必须要带车位吗？有些房产就打着卖房送车位的广告吸引消费者？

你好，很高兴为你解答

我是一名有着 6 年左右经验的房产经纪人，对于买房必须带车位，这个问题今天我就来给大家分享一下，也顺便告诉大家买房，带车位的一些注意的地方:

第一:车位的实际产权

很多开发商打折买房送车位的这样一个活动，其实你要看清楚，后面还有三个小字是车位的使用权，所以啊有两种可能:

1. 第 1 车位是无法办理产权的，也就是不能办理不动产权证的
2. 第二一种它只是送给你使用权而不是拥有权，他就是只要合同到期之后是有权利收回这个车位的。

第二:为什么有些楼盘买房必须送车位

在很多大城市会有这样的一个情况，就是你买房的话，想要买到这个房子就必须要买他的车位，而这个车位的价格很贵，超出了整体市场的价格

其实最主要的原因就是有些大城市啊，比如说像杭州武汉为代表的城市，有关部门为了抑制房价上涨，那么会努力，开发商按照比较低的市场价来出售房子，但是开发商觉得价格太高不划算，就会把车位绑定在房子里面，通过车位的价格来把价格赚到，但是近两年来啊，这种情况变得比较少了，因为有关部门查的比较严格。

结语:

最后总结一下，就是那种打着买房送车位的这种广告地产商，一定要看清楚广告的内容，特别是后面三个小字给你藏着，不睁大眼睛你压根就看不见，然后对于那种买房必须买车位的啊，还是要慎重考虑一下，但是房子价格合适也可以啊，毕竟还是要买车位的，停车还是要方便一些。

以上为个人经验总结，希望能够帮到大家，如果对你有帮助，可以点赞加个关注。