想在临沂买套二手房，有什么推荐的吗？不要南坊的太贵了，买不起？
南坊不要考虑了，太贵了，工薪阶层承受不了。即使免费给你一套南坊的房子，按照临沂的工资水平，相信很多人连房贷都还不起。按照1.8万/每平，每个月都要还接近1万，加上吃喝拉撒其它家庭开支，相信很多家庭承担不了！所以南坊排除吧，这个价格也不正常。
可以考虑经开或者老城区，经开环境好点，但是配套设施相比要差点。老城区配套设施和服务设施都不错，价格还可以，刚需可以入手了。
2手房不受新房价格的影响，你找到合适的房源，可以先到中介看看它的低价是多少，在砍价，咱拿着现金，咱是大爷，如果房主急需用钱，那价格可以比市场价低个几万块钱。今年买房不要着急，多看，一定能买到合适的房子！！
58同城里的二手房买卖靠谱吗？有骗局吗？
58同城二手房买卖信息80%假20%真，如何学会分辨呢？
1.搜索同小区同面积均价，价格差距5%以上基本为虚假房源；
2.低于市场价5%以上甚至10%的房源，基本不接受买方按揭贷款，需一次性付清；
3.★★★★★最重要的一点，58房源分为5类：精选房源、置顶房源、安选担保房源、免税房源、其他房源。
58同城优先展示顺序：精选＞免税＞置顶
如何分辨这四类：
①精选房源：此类房源100%真实，此类房源58同城向经纪人端口收费模式为按点击量收费，基本不存在虚假房源。（如遇到同一套房源不同中介挂牌价不一致，挂牌价最低者只是为了通过低价吸客，找一个靠谱的中介，最后成交价基本还是一样的）
②置顶房源：此类房源85%真实，此类房源58同城向经纪人端口收费模式为按3天置顶总价收费，不排除刚挂就遇到已售，或者通过低价房源吸客推荐其他房源。在二手毛坯房也存在遇到一套高性价比的房源，发布其他房源的照片，面积、价格、产权是对的，其他毛坯照片只是为了保护房源（此类房源我只上传户型图和小区外景，其他全部都不会泄露）
③安选担保房源：此类房源真实度很难说，我们这个城市每个经纪人只能安选7套房源，安选周期较长，不排除已售未取消安选担保（本人吃过3次亏，2次房源已售未下架被58抽检，1次房源未售被58抽检实地去拍照验真，图片上传模糊被关小黑屋）
④免税房源：此类房源一定注意，免税的意思并不是指这套房源免收各种税！！！是否真房源同“安选担保房源”
免税房源展示有效周期一样长，是否真实房源不排除设置后已售的。每个经纪人免税房源名额有限，设置这个名字只是为了在58同城排名顺序而已。
⑤普通房源：此类房源在58同城展示次数较少，大部分虚假房源。
客户买房，选择真房源推荐贝壳找房。