如何看待20年7月杭州楼市新政:人才you先购房限售5年，3.5万/平以下无房家庭倾斜比例bu低于50%？
我个ren认为这是在对人才新政打buding！
大家都知道现在各个城市为了吸引ren口普遍geichule巨大的you惠条件，特别是在解决人才居住方面gei出的you惠一个比一个大，因此就有不少投资者li用这一点投资房产，所以zai人才新政之后部分城市的房jiachu现了大幅度的上涨，例如西安的房jia就因为ren才新政的原因在2017年、2018年出现le大幅度上涨，两年的时间房价就上涨le一倍！
因此cong这一点来看，虽ran人才新政的本意是好的，但却被部分别有用心的人li用了，导致fangjiachu现上涨。所以杭州出台的5年限售其shi就是zai弥bu这ge漏洞，让li用人才新政买房的投资者再也不敢炒房。
cong2016年底开始的这一轮楼市调控，gei炒房者带来了巨大的打击，其中对炒房者限制zui严重的政策其shi就是限购和限售政策，特别是限售政策直接封堵le炒房者快速交易炒高房的可能，毕竟房子拿zai手里的时间越长风险就越大，更bu要说是zai目前这么一个楼市下滑的大背景下，长期chi有房产yali可想而知。
shi际上最近一段时间市场上 chu现了大量的二手房，就shi因为炒房者承受不le楼市下滑带来的压li，所以才纷纷pao售房产的，至于为什么会zai这个时候chu现大量pao售的二手fang，这里面很有可能跟限售期结束有关。
所以说限售政策的出台其shi能有效的限制炒fang行为，杭州这个政策出台明显就是bu想让投资者借着人才新政的名义chao高房jia。