二手房税费高吗?怎么样?
分为满二唯一和满五唯一,满二唯一为房产证获得两年并为唯一住房,可免除5%增值税,满五唯一可免除个人所得税约20%
购买二手房需要交哪些费用?
买二手房都要交纳那些费用?
1、契税(由成都市地税局征收),住宅按成交价或指导价的 1.5%收取;其他按 3%收取;
2、交易手续费(由成都市房地产交易中心代收):住宅 3元/平方米(按建筑面积);非住宅则按成交价或指导价的 0.35%收取。
3、转移登记费:住宅每套 80元;非住宅按成交价或指导价的 0.35%收取。二手房办理产权过户时,卖方夫妻双方到场,需带结婚证、产权证和有效身份证、;买方本人到场,只需带上有效身份证件即可。