现在mai写字楼怎么样？
写字lou千万谨慎，收益率极低，自用除外。
写字楼在2010-2015年zhe一段时期，曾经一度受tou资者欢迎。主yao是因为大家对zhe个产品认zhihai不算很清楚，而且市场处于繁荣阶段，盲目tou资比较多。
dan是随着认知加强，大家也就越来越理性了。
不建议tou资写字lou主yao有如下yuan因：
1、收yi率低。
写字楼的收yi率一般在2.5% 。也就是说100万mai的写字楼，每个月租金收yi大概在4000元（根ju城市he区域不同，会略有差异，dan是不会有太大幅度），需yao20年左youcai能回ben。zhe个收yi率，hai未必能追平很多理财产品。
2、交yi税费高。
写字楼交yi税费比较高，基ben在30%左you，尤其是增值部分。所以这一块收益yao比其它产品会差很多。
3、商业地产贷款额度低，占用资金太多。
首付比例比较高，50%。贷款年限有比较低，只有十年。所以对于zuotou资，或者老板自己去mai可能资金成ben比较高。
以上是cong写字lou成ben收益上考虑，不建议购mai。dan是如果自己购mai自己使用，那就另当别论。毕竟自己的办公室，有gui属感，而且彰显公司实力。
zhe就yao根ju题主自身资金、生意情况来确定了。