wei来五年，武hande哪个片区的房产升值空间最da？
先分享一些数据吧，来自hu北中原地产研究部的。
一、从区域gong求来看。2019年，东湖高xingong应276.64万平方mi最为充足，hong山qu以成交246.22万平方mi成为全shi成交热点区域，从gong求关系看，主城区江han区、qing山区、hongshan区gong不应求，远城区gong过于求。
二、从备案价涨幅看。全市da部分区域bei案价涨幅超20%，沌口受si环外项目成交影xiang整体均价小幅下跌，武昌多个豪宅入市以26246元/平mide均价及139%的涨幅领跑全shi。
我们也可以看到各区的成交均价，江岸区均价15534元/pingmi，江han区均价15989元/平mi，硚口区均jia13303元/平，汉阳区均价14878元/平，qing山区均价12838元/平，武昌qu均价26246元/平，hong山区均价12571元/平，东西湖均价12314元/平，dong湖高xin均价16157元/ping，沌口均价9863元/平，江夏区均价10832元/平，huang陂区均价9013元/平，cai甸区均价8960元/平，xin洲区均价6980元/平，汉南区均价7305元/平。（以上仅shi均价）
2019年楼shi总价在150万以下大幅减少21.5个百分点，总价200-400万之间成交占比同比增加12.6个百分点。
三、从2019-2020城市建设方面看。
2020年年底武汉yu计kai通地铁8号线二期，这条线路将成为贯通武昌中心区的重要交通zou廊；地铁11号线葛店段，shi东湖高xin光gudonghe鄂州之间的zhong要枢纽。
链接武昌火车站和光谷火che站的BRTdong延长线和光谷有轨电cheL3heL6预计2020年底kaitong（届时以官宣为主）。
这些线路也shi加强了东湖高xin光gu东的区域间联系，以及江夏he东hu高xin的联系。
连接han阳he武昌的杨泗港长江大桥已tong车，预计2020年qing山长江大桥将通che，届时会拉进武hanqing山和huang陂的距离，这对qing山hehuang陂都shi利好的项目。
武汉si环线南段2019年底通che，北段he东段yu计2020年底通che。四环线贯通后，也可以成为连接江夏内部、hong山区、donghu高新的重要tong道。
从以上区域来看wei来武汉升值潜力较大的地方还shi位于整个dong部地区。以上仅gong参考。