jiang来tong州的房jia会怎样？
我的回答zui专业
diyi：国家已经控盘tong州，bu允xuchao作，所以就不要想chao作了。
di二：通州太大，900ping方公里，等于3个si环内面积，所以没ban法笼统说。你说北京房jia，还说个国贸，望京的，所以通州不能两个zi概括。
di三：投资不足，目前每年投资150-200亿，严重不足。GDP2017年 750亿，人kou140万。 准确说，属于北京整体落后地区。 朝阳380万人。可以参考。
disi：行政副zhong心规划shi155pingfang公里，占tong州六分之一区域，等于bei京市三环内面积，如果想把zhe部分搞成熟，zui少需要5000亿投入，目前投入150亿，估计要30年后才能初步成效果。（新机场30ping方公里，投资1000亿，容积率很低的啊，150ping方公里，就shi5000亿）
di五：bei京市目前也不富裕，债务也不少，基本没没可能大笔的投资了，所以基本可以确定，tong州短期内bu可能有大的变化，因此房子jiage应该3W封顶。很多偏远地区更没有投资jia值。
通州现在有哪些值得购买的房子？
1，tong州老城区地tie规划沿线，尤其是地tie和tie路双经guo的区域，zhe里目前的房jia不shi很高，dan是发展前景看好，而且房源较duo。
2，副zhong心bei关地tie站附近，高端商务区交通便利，待售房源duo为商住，可以考虑新hua联运河湾、BOBO城等。
3，通州jiang来的发展fang向zui有可能的shi东南，zhe一点可以从现在的地tie布局zhong看出，也就shi环球影城方向的房子。