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买房差首付还差钱,除了向别人借钱还有什么办法

时间:2024-03-29 15:36:40 浏览量:51059

    房子首付没有钱怎么办

    买房差首付还差钱,除了向别人借钱还有什么办法?

    找个零首带装修的楼盘

    买房首付不够时怎么垫资比较安全?

    1、首先考量的是,你的经济实力,每月的收入,已经工作的稳定性,买下这样一套房是不是合适的。如果超出了你的经济能力,买房也是一个风险很高的事情——你的生活毁了,没钱还每月的按揭了,最后房子还是被收走的;

    2、还是去找你的七姑八姨、这么些年你处下的亲朋好友借一下吧,这个过程确实很艰难,但你要有几年经济紧张暂时换不少,他们不会对你怎么样;

    3、自己去申请消费贷款交首付。你不要去申请,因为很多消费贷款最后都要上征信的。会影响你后边的房贷申请;

    4、去找中介融资,利息很高,向中介借的钱,到期还不上了,他们是一定有办法收拾你的。

    5、不管找谁借钱,都不要走转账。后边房贷的审查员问你,你这笔钱哪来的,你要实事求是说是借的,你的房贷被拒就没有什么悬念了。

    没有钱交首付,怎么买房?

    首付款,如果是不够,那可以有些办法。

    如果是一点都没有,那还是不要考虑买房了,先养活自己是关键。

    多少有点钱,只是首付不够的,可以如下考虑:

    1、找可以首付分期的新楼盘。

    2、找评估价比较高,但是成交价格比较低的房子。评估价和成交价的差异越大,首付越低。当然这样的房子,大部分有瑕疵。比如楼层高或者采光不好之类。

    比如某个片区,房子均价、评估价是一平米20000元,但是,你要买的房子售价是一平米15000元,房子是100平米,首付是25%,那么,按照评估总价200万元,你可以首付25%贷款75%,也就是说,可以贷款200万*75%=150万元,也就意味着,你可以零首付,买这套房。如果房子卖价是160万元,那么,你实际只需要首付10万元。

    3、有专门搞低首付二手房的公司,可以帮你垫付首付款,但是,费用也不低。

    买房没有足够钱付首付,有其他办法么?

    楼盘网感谢邀请!

    如果首付款不足,可以找亲戚朋友借点,毕竟买房是一件大事,一般都能凑到!而且现在很多开发商卖房提出了零首付购房的政策,所以现在只要你想买房,开发商都能给你搞定!

    仅供参考!

    想买房,一百平米首付需要20万,但是还差5万,可以套信用卡或者借呗凑首付吗?

    谢谢邀请!

    一、先说买房这个事情吧:

    2019年3月份,目前从宏观来看,当下如果是买房投资,建议你谨慎;如果是买房自住,倒也没有什么问题,租人家房和住自己房还是后者更安稳一点。

    二、再说还差5万,是否套信用卡或借呗凑首付的问题:

    要看你的收入情况,才能做判断,一般首付20万,贷款是多少?月供有多少?如果你套的这5万,在你月供之后已经无力偿还了,那么你就不能去套,宁愿去买个小点的房子,也不要强求,要知道很多债务人之所以最后负债累累,都是因为以贷养贷,搞所谓的周转,借款要有度,一定要在自己的偿还范围内,不然肯定会受害。

    从稳定的角度来看,降低房子面积要求,尽量做到不要去凑首付,才是最稳妥的办法。

    已经买一套房,现在还想买第二套,可首付钱不够,应该怎么办?

    最好找私人借,比如父母或兄弟子侄。实在借不到再考虑其他的。

    可以第一套房付清全款,这样就用第一套房进行抵押贷款可以便宜点,你把自己的户口过户在父母那边,你的全款房不是唯一住房可以做到年利息在六厘以内的贷款,如果银行还不允许,建议注册个小公司,这样可以用营业执照加全款房做小企业贷款,利率一样很低,五点几厘的年息,之后用贷款来的钱去买二套房,等二套房下款后尽可能的多办信用卡,用以后期周转。如果只有一套全款房还是唯一住房的话也可以进行抵押贷款,一般利息较高,在年息一分二到一分五之间,而且只能贷款一年到三年之间,大部分做不到先息后本,先息后本一般是半年期限的可以做到,那么就是等额本金,试想一下,你贷款三十万,三年,每月都得还贷款一万多,再加上你新买房又要交税,还新房贷款,你想想吧。还有如果你征信不够,可能造成第二套房贷款下不来,又增加了风险。

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