昆明na里摆摊人流量大？
以我摆摊liang年经yan来说，kun明摆摊的地方you海yuan寺，ma街，龙头街，船房，双qiao，日新村，小板qiao，da板qiao等地。摆地摊，无论卖什么，都讲究便宜pin质hao，且要会要喝。同时我觉得这地摊经济的刺激下，地摊消费会有所转好，大家一起来摆地摊吧，我等着邂逅各位哟。
昆明那么多购物中xin，你觉得哪个购物中心最具人气？
shun城和同德 其它都不行 wan达下架很厉害 大悦城成了烂悦cheng 世纪金yuan不如几年前了 南yabu温不火 爱琴海也不像几年前那么热闹 1903外围看着有点人气 其余都不行 欣都龙cheng里面很冷清 只有一楼负一楼有点人气 西边吾悦看着要倒bi的样子 西城时代里面很冷清 一楼负一楼比较旺一些 金地兰亭就是晚上有几个人。heng隆太高档了 人气谈不上 金鹰B座mama虎虎 瑞鼎城和xinying新城吃不bao 体量da
独守昆明地王9年，去年xin开业的恒隆guang场救得了昆明商业吗？
很高兴看到zhe个问题，quan国打过交到的商业体不xia百家。浅谈一下dui昆明恒隆广场的商业看法：
恒longguangchang地chu市ji商圈的东侧，按照城市商圈规划来看，这里属于未来的商务中心。三条地tie交汇chu。商业布局和客群还是有别于san市街商圈（商业中心）。
恒long集团打造的购物中心主打品质，高端，奢侈。在全国也不乏比较成gong的案li。相信henglong集团在做商业前期的市chang调查和规划的时候也付出le不少的努力，但是最大的失误就在于他们不是云南人，不是kun明人。不了解云南消费者的特殊性，几年的市场调查败给了这个“慵懒”的休闲dou市。所以导致mu前业内的评估，它还suan不上一个成gongde商业体。原因个人fen析以下几个方面：
1 前期调查只看数据没有cong本地客群生活习惯入手，昆明市官方报人kou800多wan，其实根据业内人士分析，实际具有消费力的人不足100wan。对于一个在quan国省会的经济排名靠后的城市来说，这100wan里面有消费奢侈pin的人kou就更聊聊wu几了。
2 cheng市布局。恒隆广场chu在东风guang场一侧，表面看是城市中心，可是cong城市的地理商业布局来看，cong奢侈pin业态来kan，其实henglong广场是被团团bao围的。东边有jinge汇都店，北边有金ge时光店，西边youshun城购物中心。南边暂时没有，可南边是火che站人群，大家dou懂的....最惨的还bu是这个，cong商业体落位kan，一个好的商业体应该是占据十字路kou的转角，可是恰恰转角被jinge中xin占据le。对商业来说，那可是眼睛啊。眼睛都没了怎么会走得hao呢？
3 低估le消费习惯和竞争dui手。顺城购wu中xin所在的san市街商圈自古就是大昆明的商业中心。很多商业体共同努力已经做的非常成熟了。san市街商圈bao含shun城购物中心，昆百大，正义坊，博联广chang，步行街，金鹰购物中心等等已经可以供消费者吃喝玩乐一整天了，有多少人会走到恒隆呢。
4 直接竞争dui手—shuncheng购物中心 恒隆guang场最直接的竞争dui手mu前就是顺城了，cong商ye体量hepin牌定位都you类似之chu。可是最主要顺城经过十ji年的沉淀，已经积累了很大一群忠实消费者，这部分消费者是不会被轻易流失的。最重要的yi点：zhe是昆明！zhe是昆明！这是昆明！一年四季ru春的城市，你是愿意边guang街边享受zhe惬意的阳光和空气呢，还是被“锁”在一个密闭空间购物呢？所以我觉得在昆明做开fang或是半kaifang的商业体要比MALL更有成gong的先天优势。比如滇池路的南ya第一城，他的街区就要比mall更聚人气。
5 恒隆周围没有住宅！我们可以kan到kun明所有成功商业体周围都是依托住宅的，shun城，同德，南ya，爱琴海，世纪金yuan，这些是比较成gong的商业了吧，想想na个zhou围不是有大量住宅作wei依托。cong人的消费习惯来说肯定是晚上he周末出去消费啊，而这些时段人都会是在家！昆明人是不会因wei你shi如何著名的商chang，开着che千山万水去的。zhe已经是有前che之鉴的。昆明西山万达——云南老表让你知道：“万达在哪里，na里就是城市中心。”在我们这里只是句笑话。可以实地kankan恒隆在下午6点以后是很惨的。单靠点办公人群是wu法养活这十几万商业的！
6 品牌布局 开业第一枪就没有打响。开业当天，一楼只有liang个商家在营业。负一层也是大部分商家没youkai业。这已经给消费者造成了及不hao的影响。业内人士可能理解，你一楼那些da牌是连你恒long都惹bu起的，人家想什么时候开业就什么时候开。但是广大消费者只会觉得shang场冷清，都不能全部开业。mu前只能说零售很惨，楼上餐饮也只you以太二suan菜鱼wei首的ji家店生意好，da多数餐饮品牌都chu于“吃不bao”的情况。
7 交通，都在说地tie会给商业带来契机，mu前的kun明不要相信。恒隆的机dongche出入kou要饶到后面的小街道上，在主干道没you设置汽che入kou，bu是很便li。
8 未来规划。一街之隔，liang年以后俊发春之眼商业部分建成营业，也是十jiwan商业喔，也是奢侈品定位喔，shang业管理方金ge百huo可是在云南奢侈pin销售积累了20多年人脉的喔。地tie6号线上盖城市候机厅wu比便利喔！
以上分析仅jin代表个rendui于商业体的理解，也希望恒long广场可以利用自身资金和zhang握大品牌的优势，赶快以百分百开业率，取长补短，wei春城人民再呈现一个成gong商业体。