房屋原拆原建的政策是什么？
拆了你的房子评估你房子的价钱，然后给你一个指标，就地还建给你，有了指标你可以享受政府给你的价格再来用拆迁给你的钱买，相对而言比如1万每平的房子大概2.3千一平给你，
房屋原拆原建的要求：
1.原拆原建的房屋需要办理房屋所有权证变更手续。经过拆建，房屋的结构、建造年份均已发生变化。新建的房屋结构新、折旧率低，价格也就比原来高。所以办理变更手续，对房屋产权人是有利的。
2.而且，今后产权人如需抵押贷款、买卖交易，已办理房屋所有权证变更与没有办理变更的相比，房屋的价值就会有所不同。如要求办理变更手续，需先由建设单位提供有关同意原拆原建的批准文件、建设工程规划许可证等相关材料，且经审核合格后，再由产权人分别申请办理变更手续
为什么有些农村不允许原拆原建？
首先，农村不允许原拆原建这个说法是不严谨的。原拆原建，就是将旧房子拆除，在原址上重新建起房子，也就是通常我们说的房屋翻建。
根据农村宅基地管理办法，房屋翻建是要经过申请的，不过比申请新宅基地要容易得多。而房屋翻建需要申请，主要是从新农村建设角度出发，要求农村房屋建设整齐划一，符合村镇建设规划。同时，把翻建房屋纳入管理，也是为了杜绝翻建房屋的一些违规现象。
首先，在原址翻建房屋，不能扩建，必须按原来的宅基地面积和范围建设，不能引起邻里纠纷，也不能影响房屋建设的整齐划一。这是纳入管理的一个重要原因。
同时，并不是所有的房屋都可以翻建，翻建要符合宅基地管理规定。农村宅基地管理的基本规定就是一户一宅，因为房子是用来住的，够住了就行，多余房子浪费土地。但对于历史上遗留下来的多余宅基地，因为上面有房屋，村集体又无法收回，所以从尊重历史上原则上，允许农民保留历史上留下来的多余的宅基地。这些多余的宅基地，是不允许翻建的。也就是说，农民超出一户一宅一外的旧房子，只允许维护使用，不允许拆除重建。
在农村，还有一部分房屋不允许翻建，这就是非农业人口继承的农村父母的房屋。非农业人口取得的宅基地使用权，是通过地随房走政策取得的，使用权的期限和普通农民宅基地的使用期限不同，普通农民宅基地使用期限为永久，非农业人口继承来的房屋宅基地使用期限为长期，就为了这个区别，非农业人口在农村拥有的房屋不允许翻建。
综上，农村房屋不允许原拆原建是有针对姓的，主要是针对多出一户一宅范围的旧房子和非农业人口在农村拥有的房子，不是针对普通农民的。普通农民如果只有一栋房屋，在房屋陈旧或者不跟形式的情况下，是可以申请翻建，在有关部门监管下在原址重新建设的。