买房一定要签前置物业合同才能拿到房子吗？
实际上来说，你签不签这个合同都无所谓根据物业管理条例规定，前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前，开发商就应告知物业管理事项。而且在签署购房合同的时候，还应该签署一个《业主规约》，《业主规约》中规定了购房人在前期入住期间，应当遵守开发商和物业公司签署的《前期物业管理合同》。所以，前期物业管理合同其实用不着购房人签字，换句话说，购房人签不签这个协议，不影响该物业管理合同的执行。
你希望买房之前与物业签订严密的协议吗？比如禁止或文明养狗？
业主与物业签订协议，协议的文本都是物业公司事先拟定的，个人几乎没有选择权。如果业主提出了自己的条款，物业接受并写入协议也是可以的。对禁止养狗的条款，物业无法接受，也不能接受，因为，这个条款涉及了第三方的权益，属于无效约定。其实，我也很厌烦养狗，小区里的狗影响卫生，损害其他居民利益。我也没有办法，不能向物业主张这个权利。除非，我对狗主人提出，如果向狗主人提出，肯定要闹矛盾的。犯不上。
前期物业必须与业主签物业服务协议吗？
购房签约购房合同的时候，前期物业服务协议是一起要签，开发商须告知前期物业服务协议的相关内容，如什么物业公司，会有什么相关的费用要收取都要在协议内容里体现出来。
如违法违规操作联合其他业主，写信到当地房管部门（一般会有专门针对当地的物业小区管理的部门的领导跟进的）处理；政府部门一般是和稀泥处理，这方面可以给其施压。
向当地物价局投诉，物业所收取的一切费用都是需要先备案的，没有注册的物业公司应该不可能有备案。
咨询当地的供电公司了解电费的收费管理，业主可以委托物业代收一些费用但一般有协议是否有签定过？但物业不可随便收费。
房屋质量问题是属开发商的。
如物业公司没有资格的话，业主们联合起来将其赶走，不要忘记找开发商的领导。
搜集好证据，有必要时做好打官司。
买房签合同时是不是必须有物业管理协议？
根据《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。综上所述，目前并没有法律法规强制规定建设单位必须选聘前期物业服务企业，但是一般来说，为了方便管理，物业公司都会先选聘一家物业公司。开发商选聘的物业服务企业与业主签订《前期物业服务合同》是受法律承认的。
前期物业服务合同对业主有效吗？
前期物业是开发商捆绑的物业，是强加在业主头上的所谓物业，根本没有和业主签订合同！是开发商与自己的物业签订的霸王合同，强迫业主无条件接受，强人所难，无奈被迫。依照法律是无效合同。