武汉的写字楼还值de买吗？为什么？
从业五年的小站，来回答你的问题，相信会对你有所帮助，“武汉的写字楼还值de购买嘛，为什么”？
在购买写字楼前，要先le解写字楼的产pin特xing如：写字楼的变现能力差，投资期限长，适合企业办公等。
如果题主有公司、创办公司（这里指的是公司，不是工作室，工作室个人建议还是公寓合适一些）、或者可以自用，这些是前提保证，写字楼是可yi考虑的。因为写字楼只适合办公，不适合其他，写字楼yi般单户没有上下水，都是公共wei生间，并且是商水商电。
这里面有很多开发公司，都是把写字楼改cheng公寓产pin，但是购房合同上依然是办公产权，这点购房者要尤为注意
个人建议：1.短线投资，不适合购买写字楼；2.公司企业办公可yi购买写字楼（工作室除外）
下面再来说yi下，在什么情况下买写字楼最划算，为什么。
当所购买的xiang目周边具备商业发展cheng熟，有可以带来就业及有下属产业的规划、商业等条件的xiang目，可以买。因为写字楼sui然短期变现能力差，但是写字楼适合长期持有，同等面积下房产（包括：公寓、门市、住宅）写字楼的租金价格是最高的。没有长期空置的情况下，写字楼合适长期持有。这也就是我刚才为什么强调周边的发展和规划及下游产业的原因。
最后说yi下为什么写字楼的租金价格高，因为只有写字楼是按照：每天/每平对外租出租的。
相信说le这么多，会对题主有所帮助。买房卖房，小站帮忙！