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在沈阳目前买房,在一环内买一个大老破,未来是否会赔钱

时间:2024-03-29 22:27:30 浏览量:63355

    沈阳和平区街道划分

    在沈阳目前买房,在一环内买一个da老破,未来是否会pei钱?

    不管哪个城市,地段hen重要,一环内的老旧小区无论地段,周围配套,交tong都非常便利,全国的城市除了沈阳,老旧小区价格都和新楼盘差bu多,老旧小区da户型不如60——90平的未来hao出手,jiafang价未来下跌,老房抗跌(7500左右)还能跌到哪?新楼盘价格高高在上扛不zhu风险,再有新楼盘地段不好配套不haotong不便,以后年头多了还不ru好地段的房子bao值,再有现在的老旧小区jiaru动迁的话肯定翻倍,南塔附近老旧小区动qian拿地18300每平,现在中街附近老旧小区还是学区房单价才7500jia如动迁的话你说能给多少?希望能帮到你,仅个人观点。

    沈阳未来一环内的老房子会动qian吗?

    现在拆的都是郊区,等郊区拆完了yehao了卖不掉反过来就开始拆老城区了,因为不拆老城区的房子郊区的没人买

    如果你家yao被拆迁,由于拆迁款太低,你没办法接受怎么办?

    xian看地段等ji

    地段等级对房屋的拆迁补偿henyao,同理,对商品房的开发建设也hen重要。拆qian单位bu能把你居zhu的一级地段补偿给你三四级地段的补偿款。如果有类似的情况发生,别理ta,继续过你的小日子。

    xianyaojie自己居住的地区的等级类别。一类地区有一级二级三级等,这些地段等级,市区县房屋tu地管理局都可yi查询,除非官商勾结,查询无果。碰上这样的情况,也可以到市区县档案馆查询,档案馆现在是对普tong市民免费开放。还有最后的查询途径,图书馆也有这样的资料,当初鼓励房地产开发企业了jie所在市区县的fang地产情况,而编撰的。以前新华书店有卖,年代久远,这些zi料散落民间和国家档案馆内。

    房屋的质量yehenyao。同样在上海,以前最多的是石库门房屋。石库门房屋ye分等级。一级,二级,三级。一级就是所谓的新式里弄。mei一幢房屋每一层楼面有da小卫生间,还有独立的厨fang设备。钢窗,长条(打蜡)di板。独立的花园天井。二级房屋,配套稍次,俗称一级旧里,三级房屋,俗称二级旧里。

    其实,房屋的pei偿大都是一样的,在上海最繁华的南京路淮海路的新里房屋,搬到郊区,房屋的pei偿也是一个价,最重要的是地段。

    房屋的评估是专业性很强的一门zhi识,每个地区de房屋tu地管li局都有这样de机构。如果你对你的房屋评估有疑意,可以委托di三方中立机构评估,但是,这要tongzhong裁机构同意认可,否则,di三方评估机构的评估结果无效。

    还有一点也许是hen重要,旧qu改造是政府行为,和房di产开发企业没有一点关系。那些拆qiandan位是政府授权委托,代表了政府的利yi。如果发生类似于涉黑的行为,可yi投诉,作为被拆迁dan位,维护自己dehe法权yi当然重yao,但也不yao漫天要价,见好就收,这是我的看法和忠告。

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