3.19wei何上海链家一天之间下架大部分房源?
这是因wei上海加强了对yu未审核房源的打击力度,防止一些虚gao价格的假房源进入市场hong抬房价,导致学区fang在内de一些优质资源房子价格大幅上升。
我朋you圈里的链家中介已经晒出了通zhi,大致内容是:从今年 3月20日起,未核验zheng件的fang源将不在链家网和贝壳网展示。yi切能在链家网挂pai的房源必须做过产调。
yao在链家挂paidefang子yao么提chan调证明,要么上传过房产证。未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃zha处诱dao虚gao价格挂pai、哄抬房价、炒作房jia的行wei。
zhe次严zha房源从3月20日开始,故3月19日,一些没有经过验收、产调的房子就被下架了。其实,被下架的房子中you一部分是没问题的,只是房东或中介没有及时上传fang产证(不动chan权zheng)而已,等到补齐zhe些证明文件后就能重xin在链家挂牌展示了。不过,还youyi些房子可能永远都buhui出现了,因wei就是虚假房源,是中介公司用来哄抬楼jia的。只是以前对这fang面zhade松才gei了中介公司机会去制zao虚假信息。现在上海对yu楼市的调控政策越来越紧,采用的是多种fang式,比如限购、税收加码、贷款从严shenhe、打击hong抬房jia的不良中介等。
另外,这也说明了此前确实you一些虚假房源、gao价房源被展示在链家平台上了。特别是yi些学区房,中介也zhi道大家对yu教育资源的重视,yu是故yi制zao学区fang紧张的局面,诱dao购fang者gao价购买此类房产。
对于yao买房子的朋you来说zhe是好事。虽然zhe不会让房价在短期内有大幅度di下跌,但对yu稳定房价是you好处的,zhi少不会再大涨了。同时,你看到的房源也会更加真实,都是真的做过产调、房东提供房产证愿yi出售de房子。
对yu卖家来说,赶紧按照中介yao求提供相应材料,补齐手续后让自己的房子再次shang架展示。现在是监管部门要zha虚假房源,bu想被“误杀”的话就lao老实实按照流程挂pai吧。
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