装修公司起诉业主违约 装修公司被业主起诉怎么处理
时间:2024-03-29 02:25:51 浏览量:15519
装修公司被业主起诉怎么处理?
这个双方都签订有合同的,谁违约谁承担责任,既然是对方违约,对方又起诉了,你只要在法庭上举证对方违约即可。
装修公司乱增项,我不给他做了,他起诉我违约,要求我按合同付违约金怎么办?
我是法眼扫描,执业28年的资深律师,来回答你的问题。
【法眼扫描观点】当然可以告,但必须分析装修公司为什么单方解除合同,你本身有没有过错,否则,贸然起诉不见得能赢。
合同签订后,双方是不能随便解除的
合同是双方达成一致的情况下才能签订的,这里面对双方的权利义务都有约定,如果在你没有违约的情形下,装修公司是不能单方解除合同的,否则将要承担违约责任。
现在大部分业主签订的装修合同,基本上都是装修公司提供的打印好的合同文本,也就是价格等个别地方可以手填,这样的合同文本,肯定是有利于装修公司的。
题主需要审查装修合同中的详细条款,包括你缴纳的的第一笔款项的性质,是预付款?还是定金?特别是合同中约定的关于解除的条款内容需要好好研究。
与装修公司联系,了解单方解除合同的原因
既然装修公司解除了合同,那肯定有解除的原因,先不论解除的理由成立不成立,总得有个说法吧,题主应该了解下装修公司解除合同的原因,这对以后打官司也很重要。
1、装修公司认为题主违约
如果合同约定了付款时间,或者付款后多少日应该将装修房屋腾空,让装修工人进场,或者约定了题主应该在物业上办理装修许可,缴纳装修保证金等,结果题主没有做到,导致触发了解除条件,装修公司于是解除了合同。
现实生活中,装修纠纷很多,原因也多种类型。题主要对照合同,细细检查,看问题到底出在哪里。
2、装修公司违约解除
装修公司或者认为原来的合同价格太低了,或者手里的活太多,工人根本没法给你装修,干脆解除合同,大不了给你退钱,认为损失不大,也可能主动解除合同的。
解除合同后的处理
《合同法》规定,合同解除后,没有履行的义务不再履行,已经履行的要求返还,不能返还的折价补偿。
但对于业主来说,要回已经支付的装修款不是目的,你装修公司耽误了我的时间,出尔反尔,应该承担赔偿责任吧。
题主应该首先和装修公司协商处理,看能否给予赔偿,如果基本上能达到目的就算了,毕竟打官司费时间、费精力、费金钱。
除非打官司能得到很大的利益,否则别轻易打官司,这是法眼扫描的忠告。